L’essentiel à retenir L’amortissement LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un mécanisme comptable qui permet de déduire chaque année la dépréciation théorique de votre bien immobilier et de son mobilier de vos revenus locatifs imposables. Concrètement, il rend souvent ces revenus fiscalement nuls ou quasi nuls pendant de nombreuses années — sans sortir un euro … Read more
L’essentiel à retenir La loi Denormandy est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet de réduire son impôt sur le revenu en investissant dans un logement ancien à rénover, situé dans l’une des plus de 507 communes éligibles en France. En échange d’un engagement de location à loyer modéré, l’investisseur bénéficie d’une réduction d’impôt pouvant … Read more
L’essentiel à retenir La fiscalité de l’assurance vie est l’une des plus avantageuses du droit français — à condition de bien comprendre ses règles. Ce n’est pas un dispositif de réduction d’impôt à l’entrée : vous ne déduisez rien au moment de verser. L’avantage fiscal se construit dans la durée, sur les gains générés, et … Read more
L’essentiel à retenir La loi Pinel était un dispositif de réduction d’impôt destiné aux particuliers qui investissaient dans un logement neuf mis en location. Elle permettait de déduire entre 12 % et 21 % du prix d’acquisition de son impôt, selon la durée d’engagement locatif choisie. Le dispositif Pinel est officiellement fermé depuis le 1er … Read more